店主のこだわり【新築分譲住宅販売編】

店主のこだわり【建売住宅編】

手頃な価格で外構付で高品質な住宅が購入できる飯田グループHDの建売住宅。

月々の返済額は５万円台（注１）からと平均すると２LDKで65,000円以上する貸家の家賃を考えると圧倒的なコストパフォーマンスが人気となっています。

（注１）弊社提携東北労働金庫住宅ローン・元利均等返済・10年固定金利（当初金利1.15％）・40年返済の場合・借入額2300万円まで返済額は6万円以下です

その販売方法は売主が直接販売をしないという独特の方式を取っておりますので、アットホームやSUUMOなどのポータルサイトには同じ物件を多数の不動産会社が掲載しています。

当社はその仲介販売を２０１５年頃からおこなっておりますが、「ホームライフサポートから買って良かった」と思っていただけるよう、お客様にとってのメリットを追求し、日々精進しております。ここでは新築分譲住宅を仲介販売するにあたっての「店主のこだわり」をご紹介します。

地元ならではの安心感を提供すべし！

取り扱いエリアは当社が高いレベルでサービスを提供できるエリアに限定

飯田グループホールディングス各社は岩手県内でも広範囲にわたり物件を販売しております。北は玉山区・雫石辺りから南は一関まで、また２０２２年からは沿岸部もカバーしており、かなり広範囲にわたり物件の提供をおこなっておりますが、当社が取り扱うのは基本的に弊社近隣エリア（弊社からの移動時間が半径６０分前後）に限定しております。【ご紹介のお客様の場合はエリア問わず対応しております】

それは契約前の打ち合わせなどもありますが、一番はお客様がご入居後に何かあった場合にすぐに対応できるようにする為です。当社は店主の私が一人で営業を行っておりますが、体は一つですのであまりエリアを広げてしまうと、お客様のフォロー対応などが難しくなってしまいますし、お客様からすれば、自宅のすぐ近くに何かあったらすぐに相談できる窓口があるというのはやはり安心なのではないかと思うのです。

また、「地の利」という言葉があるように、全く知らない土地ではお客様におススメする物件にも自信が持てません。これは不動産屋として致命的です。私は出身が花巻ですので、花巻はもちろんの事、周辺エリアはかなり馴染みがあります。地元の会社ならではの情報提供やおススメする理由などに確信を持てるというメリットもあります。広範囲に物件を取り扱えば成約するチャンスが広がるのはわかっているのですが、エリアを限定するのは高いクオリティのサービス提供する為の店主のこだわりの一つなのです。

当社独自の「お得感」と「安心感」を提供すべし！！

当社独自の特典と手厚いフォローが当社が選ばれている大きな理由です

当社は店主一人でやっている会社ですので固定経費が社員を多く抱えているような会社に比べ圧倒的にかかりません。いわゆるローコスト経営なのです。店主は見栄を張る気が全くありませんので、資本力のある大きい会社と同じ土俵で勝負しようとしても意味が無いと思っておりますし、小さい会社ならではの小回りが利くキメの細かいサービスを提供し、それに共感いただけるお客様だけ当社でご購入いただければ、それで良いと考えています。

当社のような小さな会社を選んで購入していただいた分、お客様には他では出来ない圧倒的クオリティのサービスを提供する事でご恩返しが出来ればと考えており、実際ずっとやっておりますので、購入いただいたお客様からはおかげさまで大好評をいただいております。（お客様の声）

高評価をいただいている理由については、例えばお客様から言われなくても行う価格交渉（物件によっては難しい事もあります）や諸々のオプション工事の一部無料サービスや独自ルートを駆使したオプション工事の安価な価格での提供などがその一例です。当社から購入いただくお客様は間違いなく他から買うよりお得であるという自信はありますが、私がいろいろサービスしたりするのはお客様に少しでもお得に購入いただき喜んでいただきたい、当社を選んでいただいたご恩返しがしたいという一心なのです。

また、購入後のサポートについては最も重視しているところです。例えば不動産取得税の軽減申請や住宅ローン控除の確定申告につきましてはフルサポートしておりますし、時期によっては各種補助金等がある場合がありますが、それについてもお手伝いしております。おそらくビルダー系の建売住宅仲介販売をしている会社でこのサービスをやっているのは、岩手県内ではほぼ弊社だけではないかと思います。

「お得な条件」と「地域密着の手厚いサポート」については店主の私がどうしても譲れない部分で、このサービスを行う為に「販売エリアの限定」という不利な条件を敢えて自らに課しております。売って終わりで良ければ、エリアなど関係なく広範囲にネット広告を打ち、反響があればそこに行って契約を取れば販売チャンスはより広がるのですが、それではお客様が安心も満足も出来ないと思いますし、店主の目指すところではありません。

「身近に相談窓口がある」「困ったときは気軽に直接話に行ける」「担当が買った時と同じで変わらない」「担当者の対応が良い」「話を聞いてくれる」「知識が豊富で頼りになる」

こういった要素は、お客様側からすると最も望ましい事であると思いますので、そのようなサービスを提供したいと思っていますし、それが出来なくなるような拡大方針は取りません。

いずれ、「当社独自のお得なご成約特典と手厚いフォロー」を提供すべく店主が日々頑張っておりますので、「あ、そういうの良いな～」「そういう会社から買いたいなあ～」と感じていただいたお客様と良い取引をして、末永く喜んでいただけるお客様の輪を広げていけたら素敵な事だなと思っております。どうぞよろしくお願い致します。