売戸建住宅 花巻市 大迫町大迫第５地割 2階建 8DK
| 価格 | 450万円 | 間取り | 8DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 石鳥谷駅 徒歩14300ｍ | ||||
| 所在地 | 岩手県花巻市大迫町大迫第５地割 | ||||
| 築年月 | 1989年5月(築35年9ヶ月) | 建物面積 | 177.75㎡ | 土地面積 | 公簿 741.97㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 二世帯向き バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ８ＤＫという部屋数と南面道路で２２４坪の日当たりのよい土地が魅力です・薪ストーブがあるガレージがありますのでここで仲間とＢＢＱするのも面白そうですね・洗面化粧台は取り外したのでありません
アピールポイント
花巻市郊外に位置する大迫町はワインや早池峰神楽が有名で、早池峰神社は最強パワースポットとしてＹＯＵＴＵＢＥなどで有名です。
本物件は平成元年築ですので、築年数相応の劣化や汚れ等が見られますが、全体的に状態は良好かと思います。
あえてリフォームが必要な個所を上げると・洗面化粧台取付・玄関ポーチコンクリートタイル補修・庭整地・１階クロス張替え・キッチン交換・便器交換等が考えられます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 石鳥谷駅 徒歩14300ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岩手県花巻市大迫町大迫第５地割 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 450万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 上水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 照明器具 汲取 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 空き家バンク登録物件 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 大迫町中古住宅ＩＴＨＫ・空家バンク | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 8DK（和 8･8･8 洋 8･8･8･6･6 DK 11） | 建物面積 | 177.75㎡ |
| 土地面積 | 公簿 741.97㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1989年5月(築35年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面34.0m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 21.4万円 | ||
| 物件番号 | 6984145511 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/11 | 次回更新予定日 | 2025/02/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ホームライフサポート
- 交通：
- ＪＲ東北本線／花巻 徒歩10分
- 住所：
- 岩手県花巻市末広町９－１１
- TEL：
- 0198-21-9080
- FAX：
- 0198-21-9933
- 所属団体など：
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（５）第２１６９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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