新築売戸建住宅 花巻市 西大通り１丁目 (花巻駅) 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 花巻駅 徒歩13分
所在地 岩手県花巻市西大通り１丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 89.42㎡ 土地面積 公簿 216.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
有害化学物質を使わない無添加住宅です・ベタ基礎を採用・吹付断熱・樹脂断熱ペアサッシ・内装漆喰・床は無垢材使用・建具は味のある木製建具採用・天然素材にこだわった家で暮らしませんか？
  • 映画やドラマに出てくるようなリビングイン階段の間取り
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 新しい生活、始まる予感を感じませんか
  • やっぱり車は生活必需品。だからこそ駐車場は必須！
  • 素敵な玄関でオン・オフの切り替えを
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • お手入れがしやすく熱効率のいいＩＨ採用
  • 食器洗い乾燥機付きなので家事の時短が出来ますね
  • お掃除のしやすさも気になるポイント

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      アピールポイント

      真っさら新築の物件、更に高気密高断熱住宅だから、エコで快適です。また閑静な住宅街の住戸で、その上足元にナチュラルな感触を与えるウッドデッキ敷設なので、何かと理由をつけて外に出たくなります。ちなみにスタイリッシュに暮らせるデザイナーズの物件です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 花巻駅 徒歩13分
      その他交通 -
      所在地 岩手県花巻市西大通り１丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      施工会社：東野建設工業
      設備保証付
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      １０／２１新価格
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 新築建売ＭＴＫ西大通
      間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･4.5･4.5　LDK 17.7） 建物面積 89.42㎡
      土地面積 公簿 216.15㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年11月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道 接面11.6m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 104.9万円
      物件番号 6982933287 管理番号 -
      情報公開日 2024/07/14 次回更新予定日 2024/11/27

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)ホームライフサポート

      交通：
      ＪＲ東北本線／花巻　徒歩10分
      住所：
      岩手県花巻市末広町９－１１　
      TEL：
      0198-21-9080
      FAX：
      0198-21-9933
      所属団体など：
      (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      岩手県知事免許（５）第２１６９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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