不動産として目指すところ
2023年01月31日
いつもご覧いただきありがとうございます。店主でございます。
早いもので1月も今日で終わり。
こないだ正月だと思ったらもう1か月経つんですねえ・・。
寒い日が続いて大変ですが、間もなく暦の上では「節分」。
春に向けて季節は流れていきますので、あと少しの辛抱です。
さて、今日のタイトル「不動産屋として目指すところ」ですが、一言で例えると「大型家電量販店のお得さと町の電気屋さんのきめ細かさを併せ持つ不動産屋」といったところです。
時代が流れ、商売のあり方ややり方も業界問わず変わっておりますが、例えば電気屋さんを例にすると、昔は町の電気屋さんが大半だったと思います。
ワタクシも子供の頃、実家にはなじみの電気屋さんが定期的に訪れ、電化製品が調子悪くなると直してくれたり、買い替えしたりという感じでした。
価格はおそらくほぼ定価、値引きはあっても多少だったと思いますが、きめ細かいサービスには家族一同満足してましたし、大型家電量販店自体ありませんでしたから、「まあこんなもんだろう」という感じだったと思います。
時は流れ、大型家電量販店が大半を占め、町の電気屋さんは次々と閉店していき、数はかなり少なくなりました。
品ぞろえや割引率などでは町の電気屋さんは到底大型家電量販店にはかないませんので、これも時代の流れというものなのでしょう。
しかし、大型家電量販店には出来ないサービスが町の電気屋さんにはあります。
80を超えるワタクシの母親はいまだに馴染みの電気屋さんにお世話になっています。
そこに小さな町の不動産屋が大手の不動産会社に勝てる鍵があると常々思っていますし、うちの会社の経営戦略でもあります。
品揃えに関しては、取扱い物件が新築建売住宅なので、エリア的な限定はしておりますが、それ以外に差はありません。
価格的なメリットに関しては、物販業と違い、いわゆる大量仕入れのリベート等で割引率を出すというやり方ではありませんので、むしろ人件費などの固定費がかなり軽い分、サービスはむしろやりやすいので、お得さはむしろ上。
知識や経験からくる対応力の違いは、業界経験30年以上、ずっと現場でたたき上げてきたので、ちょっとやそっとじゃ負ける気はしません。
過去にうちから購入いただいたお客様には「他の会社から買う意味が全くわからないほど良い」という嬉しい評価もいただいております。
これは涙が出るほど嬉しかったなあ・・・。
でもネットに金かけてる業者は対応はイマイチでも「上位表示」されるので問い合わせはそっちに行きがちなのですよ。
こういうのってなかなか伝わらないんだよなあ～・・・・
しかし、いつまでも同じやり方が通用する時代ではありません。
例えば大型家電量販店にも今やネット通販という新たな脅威が迫っているわけで、常に時代に合わせて変化する事が求められるのです。
うちも頑張ろっと！では！！
