中古住宅もローン控除
2023年01月29日
いつもご覧いただきありがとうございます。店主でございます。
しかし毎日寒いですねえ。
弊社はアパート等の管理は数年前に業務の見直しをしまして、ほぼやらなくなったのですが、それでも以前仲介でご入居いただいた方々から「水道凍った！」とか問い合わせをいただく季節になりました。←実際結構来てます
凍結防止の関連動画を作ったり、契約の際にくどいほど説明しても水抜きをやらない人が多く、それが原因で凍結や配管の破裂などが起きると正直憂鬱です。
基本的に水抜きをしないで凍った場合の責任は使用者側にありますので、修理代なども請求する事になるのですが、「話聞いてない」「知らなかった」「今まで大丈夫だった」「早く何とかしろ」とかいろいろ言われると、こちらもメンタルやられてきます。
当然寒い時は多くのご家庭で凍結しますので、水道屋さんも回り切れません。今すぐと言われても無理なのです。
だから凍らないように予防するのが一番なのですが、なかなかわかってもらえません。
まあ、そんな愚痴は置いといて、今回も動画をアップしました。
「中古住宅のローン控除」がテーマなのですが、2022年度から基準が緩和されてまして、今まで対象にならなかった中古住宅も対象になるかもしれません。
これまでは木造築20年以内、マンション25年以内だったので、ほぼ対象外というケースが大半で、「中古住宅はローン控除対象外」という頭がありましたが、昭和57年1月1日以降の建物が対象になっておりますので、かなり基準が緩和されたことになります。
詳細は動画をご覧ください！
では！！
